山一不動産ブログ

いつかすると思って
ずっと注意していたのですが・・・

うちの息子が
我がマンションのエレベーターホールで
キャッチボールをしていて・・・

ガラスを割ってしまいました

仕事から帰宅すると
「ママ・・ごめんなさい」といきなり告白され
ガラスを割った事を正直に伝えて来ました。

すぐに管理組合の理事長さんに
謝罪しに行き、ガラスの交換の手配を
お約束して帰ってきました。

ウチのマンションは
管理は自主管理で、役員は１年毎に
ローテーションしていきます。

マンションの廊下やエレベーターホール
庭などはもちろん共有財産

規約では、ガラスを割った人が誰かわかる場合は
その人の負担で修理することになっています。

ということで・・・
あたりまえですが
自前でガラス交換しなければいけません・・・・

小さめのガラスだったので
そんなに高価ではなかったのですが
あれが１Ｆの大きなガラスだと
8万円くらいかかるそうです！

なによりも、階下にガラスが落ちて
ケガなどが無かったのが救いでした。

息子も理事長さんにこってりしぼられて
とても反省していました。

ガラス代はお年玉から集金しようと思っています。

ガラスは取り寄せで
月曜か火曜には交換して頂けるので
それまでは「危険！」の張り紙を見る毎日です。

あんなに毎回注意していたのになぁ・・・
子どもって何するかわかりませんね・・・

お子さんがおられる方は注意して下さいね。（特に男児！）

昨日の日曜日はお休みだったので
京都の老舗ライブハウス拾得へ行ってきました。

東京から漫画家の「しりあがり寿」さん率いる
色んなバンドが演奏などを繰り広げ
とても楽しい時間でした。

拾得は1973年にスタートした
町家のライブハウス。
初めて行きました！
拾得ＨＰはこちら

大きな梁や古い壁にうっとりしながら
ライブを楽しめ、お料理も美味しかったです。

町家の活用ってホント色んな可能性があるなと
しみじみ思いました。
もちろん近隣は普通の住宅街ですので
音出しは９時までと制限があったりしますが
地域と共存して良いお店だなと感じました。

バンドは殆どの人がアーティスト系

京都に来ている理由のひとつとして


現在、二条城で観○光（かんひかり）ＥＸＰＯ２００９
という展覧会が開かれています。
しりあがりさんもそこに参加されているわけです。

日本画や染色、工芸等のすばらしい作品が見れるとの事。
開催は１５日までですので、いそがないとダメですね；；
観○光EXPO2009サイトはこちら

個人的には
大ファンの河井克夫さん（漫画家）にお会いできたのと
握手して頂けたので大満足の休日でした。

これからもアートや音楽に触れまくって
芸術の秋を満喫したいと思います！

集合住宅（マンション）にお住まいの方々！

近隣住民とのお付き合いってありますか？

最近では、共稼ぎご夫婦だったり、シングルで住まれてる方が
多い物件では、お隣が誰かもわからない・・というような事を
よく耳にします。

我が家は、築年数も古い分譲マンションで
主にファミリーが住んでいるので
ご近所づきあいはそれなりにあるのですが・・・

やってしまいました

約１５年住んでいて、初めて
階下への水漏れ

洗濯の排水が詰まっているのに気づかなくて
１回分の洗濯・すすぎのお水が溢れてしまいました。

階下の方のお話では
洗面所の換気扇から
バケツ１杯くらいの水が突然出てきてビックリした！！との事。

排水が詰まっていたのに気づいて
掃除をした後だったので、もう全く水漏れは
しないのですが、突然の出来事で
私もとってもショックでした。

幸い洗面所だけに漏れていて
壁紙や床などを傷めずに済んだので
あらためてお詫びに伺ったときには
「こちらこそ、わざわざ言ってごめんね」と
逆に気を遣わせてしまいました

賃貸でも分譲でも、集合住宅は上下左右お部屋が
あるので、お互い良い意味で気を遣い合う事が大切だなと
今回の事であらためて思いました。

また、水漏れは住宅保険が適用されます。
突然のトラブルに備えて、保険に加入しておくのも
重要なことだなと思います。

当社でも住宅保険を取り扱っておりますので
住宅保険の保障内容や、料金等
お気軽にお声掛け下さい♪

新しいテナント物件のご紹介です

寺町通りに面した、希少の１Ｆ店舗

人通りも多いので、飲食店や
美容院・エステ・物販など
いろいろ夢が広がります♪

物件詳細はこちら
↓↓↓↓↓↓↓↓↓
しきさい寺町ビル


趣のある年代を感じさせる外観です。

そしてポイントは！！

１Ｆ店舗の入口を
↓↓↓↓↓↓↓クリック！

こんな感じに改装する計画があります。

古い物件の雰囲気を大事にして
良いお店になりますように。

こちらの物件はいつでも内覧可能です♪

お気軽にお声掛けください！

涼しくなって、とても過ごしやすくなりましたね。

季候が良いと、アウトドアに出かけたくなりますが・・・・

昨日、我が家の娘達が全校遠足で
太陽が丘へ出かけていったのですが

オリエンテーリング中に、スズメバチに襲われ
４人の子ども達がスズメバチに刺されてしまったそうです。

刺された子ども達は、救急車で運ばれ
それ以外の子ども達も速やかに避難し
遠足も残念ですが途中で中止となってしまいました。

スズメバチについて調べてみると
↓
スズメバチ

９月から１１月頃が活発に活動する時期とのことでした。

わが子達は、無事に帰宅しましたが
刺された子達には、楽しい遠足が
いやな思い出になってしまったなと
残念に思います。


これから、気持ちの良い季候で
アウトドアに山や川へ行かれる場面も多いと思います。
スズメバチ
今までノーマークだったのですが
これからは気をつけたいと思います。